电梯厅
大堂
大堂
外立面
外立面
温特莱中心
温特莱中心
温特莱中心
温特莱中心
温特莱中心
温特莱中心简介 PROJECT OVERVIEW
北京温特莱中心 ，位于光华路与西大望路交汇处（西南角）-北京CBD（中央商务区）黄金十字的东端，它西距国贸中心，嘉里中心约1公里，南距东长安街延长线约800米，北面是首都经济贸易大学，隔西大望路相望为华贸中心， 南邻为蓝堡国际公寓，西邻为阳光100国际公寓，同在光华路上 ，中央电视台新址与温特莱中心相距不到500米。温特莱中心，充分体现CBD办公及商务空间所需之尊贵及人性化。 温特莱中心充分体现CBD(中央商务区)办公及商务空间所需之尊贵及人性化, 点睛设计的1200平方米豪华星级酒店式大堂, 以酒店式的体贴和尊贵迎候办公商务用户及来访客人。
温特莱中心基本信息
- 项目级别：甲级写字楼
- 楼层情况：22层
- 可否注册：可注册
- 占地面积：13500 ㎡
- 使用面积：92000 ㎡
- 是否涉外：非涉外
- 使用率：70 %
- 绿化率：25 %
- 竣工时间：2005 年 6 月 16 日
- 开发商：北京世纪恒丰房地产开发有限公司
- 物业公司：北京锦江北方物业管理有限公司
- 物业费：24 元/㎡/月
- 电梯情况：12部
- 车位数：610个
- 车位租金：1000元/月
- 通讯地址：北京市朝阳区西大望路1号
- 空调：集中式中央空调
- 网络：电信、联通、长城、移动
- 安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施：ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
- 入驻企业：宜信普诚信用管理（北京）有限公司 宜信普泽（北京）基金销售有限公司 梦舟影视文化传播（北京）有限公司 普信恒业科技发展（北京）有限公司 北京合生愉景房地产开发有限公司 北京日益盛信息咨询有限公司 普众信诚资产管理（北京）有限公司 中国环球广播电视有限公司 宜信惠琮融资租赁（北京）有限公司 观印象艺术发展有限公司 世纪中农（北京）农业科技有限公司 北京中化天源科技有限公司 北京远洋林格文化传媒
+ 更多信息
最新房源 LATEST LISTINGS
查看更多房源
项目周边 SURROUNDINGS
周边商场 北京SKP
万达广场(北京万达广场CBD店)
华贸购物中心
新世界百货(大望路店)
北京嘉里中心
国贸商城
周边餐饮 观澜餐厅(西大望路店)
三合记潮汕鲜牛肉火锅(华贸店)
Blueglass酸奶(温特莱店)
囍凤楼·港式火锅·手工茶点(温特莱店)
小俩口烧烤东北菜(大望路店)
太太好粥(温特莱中心店)
周边酒店 wohkoon者行孙青年酒店(北京国贸SKP店)
北京JW万豪酒店
如漫酒店(北京国贸大望路地铁站店)
菩提荟所(大望路店)
速8精选酒店(北京国贸西大望路店)
北京万达文华酒店
周边银行 交通银行(北京自贸试验区国际商务服务片区支行)
中国光大银行(光华路支行电费代收点)
中国光大银行(北京自贸试验区商务中心区支行)
商品住宅专项维修资金业务网点(中国光大银行北京自贸试验区商务中心区支行)
中国光大银行24小时自助银行(光华路支行)
中信银行二手房买卖直通车
业内资讯 NEWS
2025年北京温特莱中心租赁全解析：CBD黄金地标的高效办公解决方案
作为北京CBD核心区黄金十字东端的地标性5A甲级写字楼，温特莱中心凭借其国际化硬件配置、灵活租赁政策及高端商务生态，成为2025年企业战略选址的热门选择。本文从楼宇品质、租金政策、配套服务等维度全面解析，助力企业高效决策。
262025-2
2025北京大望路甲级写字楼租赁全景报告
该报告通过10栋楼宇的精细化对比，结合20 企业真实选址案例，构建了覆盖租金策略、技术参数、政策红利的立体分析框架，可为科技企业、金融机构、专业服务机构提供差异化的决策支持，同时满足商业地产投资者对资产升级路径的研判需求。
22025-2
《2025大望路甲写租赁：科技巨头聚集推升需求，智慧办公驱动租金企稳》
2025年北京大望路商圈甲级写字楼租金稳定在350元至420每平米每月，空置率15.8，科技与金融企业成租赁主力。字节跳动、特斯拉等企业扎堆入驻SK大厦、华贸中心等标杆项目，推动租金分化加剧，ESG认证楼宇溢价显著。政策端“数字商务区”建设及5G税收优惠加速楼宇智慧化转型，预计未来三年租金年增幅3.5，Web3.0企业与跨境数据服务需求或成新增长极。
22025-2
2025北京大望路商圈转型成功：老旧楼宇升级智慧办公空间，奢侈品企业扎堆拉升租金
2025年，大望路商圈通过SKP S周边老旧写字楼绿色智能化改造，吸引LVMH、开云集团等奢侈品牌区域总部入驻，租金同比上涨。区域形成“前店后厂”产业闭环，SKP Tower、华贸中心等楼宇实现智能系统覆盖率，政策补贴与基建升级推动时尚、美妆科技企业集聚，转型为北京时尚产业核心策源地。
22025-2
温特莱中心：高品质环境与优质服务，助力企业品牌形象与市场影响力提升
温特莱中心位于北京CBD核心区域，以其高品质办公环境和优质物业服务，成为企业提升品牌形象与市场影响力的理想选择。其独特建筑设计、先进办公设施及优雅办公环境，为企业塑造了专业形象；专业物业管理团队、一站式商务服务及定制化服务方案，提升了企业服务品质。温特莱中心不仅助力企业提升知名度和美誉度，增强客户信任与忠诚度，还为企业拓展市场份额、增强凝聚力提供了有力支持。
222024-12
温特莱中心灵活应对市场，创新租赁策略引领商务潮流
温特莱中心位于北京CBD核心区域，面对市场环境变化，积极调整租赁策略，提供灵活多样的租赁方式和优惠政策，满足不同企业需求。通过精准定位和差异化服务，打造高端商务市场品牌形象，提供全方位商务服务。未来，温特莱中心将继续优化租赁策略，创新服务模式，加强品牌建设，引领商务新风尚，为入驻企业提供更加优质、便捷、个性化的服务体验。
222024-12
温特莱中心：商务生活融合，周边设施丰富便捷
温特莱中心位于北京CBD核心区域，周边餐饮娱乐、金融服务、购物消费及交通出行等设施一应俱全，为入驻企业及其员工提供了优越的办公环境和便捷的生活选择。这里餐饮选择多样，满足各种口味需求；金融服务便捷，提供全方位金融服务；购物消费方便，汇聚国内外知名品牌；交通出行便利，拥有多种公共交通方式及出租车、网约车资源。温特莱中心实现了商务与生活的完美融合，为入驻企业创造了更多的合作机会和发展空间，提升了员工的幸福感和归属感，是商务生活的新地标。
222024-12
温特莱中心：北京CBD商务地标，引领办公新风尚
温特莱中心作为北京CBD地区的标志性建筑，以其独特的建筑设计、豪华的星级酒店式大堂以及卓越的商务配套服务，赢得了市场的广泛关注和高出租率。其内部配备了先进的办公设施、高速网络连接和完善的商务会议系统，满足了入驻企业的多样化需求。温特莱中心还注重企业文化的建设，定期举办各类商务活动，为企业搭建了交流合作的平台。未来，温特莱中心将继续优化物业管理服务，探索新的商业模式和服务模式，如智能化办公和绿色节能技术，加强与周边商业配套设施的合作，共同打造更加完善的商务生态圈，为入驻企业提供更加便捷、高效、贴心的服务，引领商务办公的新风尚。
222024-12
常见问题
- 北京温特莱中心的具体位置在哪里？公共交通配套：周边有哪些地铁站和公交站？距离最近的地铁站和公交站分别有多远？道路交通状况：周边道路的拥堵情况如何？是否有便捷的出入口？北京温特莱中心的具体位置及公共交通配套、道路交通状况等信息如下：一、具体位置北京温特莱中心位于北京市朝阳区光华路与西大望路交汇处，即北京CBD写字楼区黄金十字的东端。其详细地址为朝阳区西大望路1号，是东方国际贸易中心的重要组成部分。二、公共交通配套地铁站地铁1号线：大望路站是离温特莱中心较近的地铁站，方便乘客通过地铁快速到达或离开该区域。地铁14号线：同样在大望路站有站点，进一步增强了该区域的地铁交通便捷性。地铁22号线（信息可能有所更新，具体以最新地铁线路图为准）：有提及红庙地铁站位于地铁22号线上，但需注意红庙站与温特莱中心的直接距离可能稍远于大望路站。公交站温特莱中心周边的公交站点众多，包括但不限于光华路东口、八王坟北、红庙路口西、小庄、红庙路口东、郎家园等。这些站点有多条公交线路经过，如595路、976路、31路、30路等，为乘客提供了丰富的公交出行选择。三、距离最近的地铁站和公交站最近的地铁站：大望路站，无论是地铁1号线还是地铁14号线，都提供了便捷的地铁交通服务。最近的公交站：由于周边公交站点较多，具体最近的公交站取决于您的出发位置。但一般来说，光华路东口、八王坟北、红庙路口西等站点都是较为便捷的选择。四、道路交通状况拥堵情况：温特莱中心位于北京CBD核心区域，周边道路在高峰时段可能会出现一定程度的拥堵。但总体来说，该区域的道路交通网络发达，且有多条主干道贯穿其中，如光华路、西大望路等，为车辆通行提供了便利条件。便捷出入口：温特莱中心拥有便捷的出入口设计，如“温特莱中心停车场-出入口”位于北京市朝阳区光华路与郎家园东路交叉口南100米，方便车辆进出。此外，周边其他商业楼宇的停车场出入口也可能为温特莱中心的访客提供额外的停车和出行便利。综上所述，北京温特莱中心凭借其优越的地理位置和便捷的公共交通配套、道路交通状况，成为众多企业和个人选择办公和商务活动的理想之地。
- 温特莱中心停车费用多少钱？温特莱中心的停车费用根据车型和停车时长有所不同。以下是根据不同来源整理的信息：一、按小时计费小型车：有用户提到在9-21点时段内，小型车的停车费用为10元/小时。这一信息可能基于特定时段或优惠政策，因此建议在实际使用时确认。其他时段：对于非特定时段（如全天或夜间），小型车的停车费用可能按照1.5元/15分钟的费率计算。这意味着每小时的停车费用将远高于10元，但具体费率可能因实际情况而异。二、包月费用地下停车场：包月费用为1000元/月。这是较为常见的包月收费标准，适用于长期停车需求的用户。三、其他信息停车管理系统：温特莱中心停车场设有先进的停车管理系统，提供车位数量显示等便捷服务，有助于用户快速找到停车位。停车位数量：地上停车位数量较少，地下停车位数量充足，可以满足不同用户的停车需求。需要注意的是，上述信息可能因时间、政策或市场情况而有所调整。为了获取最准确的停车费用信息，建议直接联系温特莱中心的物业管理方或停车场工作人员，他们可以为您提供最新的收费标准和优惠政策。同时，也建议在实际停车前了解并确认相关费用，以避免不必要的纠纷。
- 温特莱中心停车费用如何计算？温特莱中心的停车费用根据时间段和车型有所不同，以下是具体的计费标准：一、小型车白天时段（00:00:00至23:59:00）首小时：1.5元/15分钟首小时后：1.5元/15分钟夜间时段（23:59:00至次日00:00:00，实际上与白天时段相连，因此可视为全天同一费率）1.5元/15分钟另外，根据大众点评上的信息，有用户提到温特莱中心停车场的费用为10元/小时（9-21点），住房客人免费，且可以微信付款。这可能是针对特定时段或特定用户的优惠费率，或者为不同时间点的价格调整。不过，该信息可能随时间而变化，建议以现场实际收费为准。二、大型车白天时段和夜间时段均为免费（但这一信息可能不准确或已过时，因为通常大型车也会收取一定的停车费用。建议直接咨询温特莱中心以获取最新信息。）三、其他信息温特莱中心提供地上和地下停车位，地上车位较少，地下车位充足。停车场设有停车管理系统，提供车位数量显示等便捷服务。此外，还有信息表明温特莱中心地下停车场包月费用为1000元/月（该信息可能随时间而变化），以及地上和地下不同时段的收费标准（如地上8元/小时，地下可能更便宜等），但这些信息可能因时间、政策或市场情况而有所调整。综上所述，为了获取最准确的停车费用信息，建议直接联系温特莱中心的物业管理方或停车场工作人员，他们可以为您提供最新的收费标准和优惠政策。
- 北京温特莱中心写字楼租赁期限：最短和最长可以租多久？是否支持续租？续租条件是什么？免租期：是否有免租期供租户进行装修？免租期多长？违约责任：合同中关于违约责任的条款是如何规定的？针对北京温特莱中心写字楼租赁期限、续租条件、免租期及违约责任等相关问题，以下是我的详细回答：一、租赁期限最短和最长租赁期限：温特莱中心写字楼的租赁期限通常较为灵活，但根据公开发布的信息，最短租赁期限可能为1年，而最长租赁期限则可能达到3年或以上。具体租赁期限会根据出租方的要求和市场情况有所不同。需要注意的是，较短的租赁期限可能会伴随较高的租金或押金要求，而较长的租赁期限则可能有利于租户获得更优惠的租赁条件。二、续租条件是否支持续租：温特莱中心写字楼通常支持续租，但具体续租条件需根据租赁合同的约定来确定。续租条件：一般来说，续租条件可能包括租户在租赁期间按时支付租金和物业管理费、遵守租赁合同中的各项规定等。租户如有续租意向，应提前与出租方进行沟通，并按照合同约定办理续租手续。三、免租期是否有免租期：温特莱中心写字楼在租赁时可能会提供一定期限的免租期，供租户进行装修或调整办公布局。免租期多长：免租期的具体长度会根据租赁面积、租赁期限及市场情况等因素有所不同。一般来说，免租期可能在30天至90天不等，甚至更长。具体免租期长度需以租赁合同的约定为准。四、违约责任合同中关于违约责任的条款：租赁合同中通常会明确规定双方的权利和义务，以及违约责任的相关条款。当一方违反租赁合同时，需承担相应的违约责任。违约责任的具体形式可能包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等。合同中还可能规定违约责任的追偿方式和期限，确保守约方的权益得到保障。请注意，以上信息仅供参考，具体租赁条款和条件需以温特莱中心写字楼出租方提供的租赁合同为准。在签订租赁合同前，建议租户仔细阅读合同条款，并咨询专业人士的意见，以确保自身权益不受损害。
- 北京温特莱中心周边的商业氛围如何？有哪些知名企业入驻？北京温特莱中心周边的商业氛围非常浓厚，这得益于其优越的地理位置和完善的配套设施。以下是对该区域商业氛围及入驻知名企业的详细分析：商业氛围地理位置优越：温特莱中心位于北京市朝阳区光华路与西大望路交汇处，这一区域是北京CBD商务区的核心地带，紧邻国贸、华贸等众多高端商务区，交通便利，四通八达。这使得温特莱中心能够迅速融入并受益于周边成熟的商业环境。配套设施完善：温特莱中心不仅内部配备了齐全的商务和生活设施，如银行、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室等，周边还有大量商业配套设施，包括购物中心、餐厅、健身房等，能够满足入驻企业和员工的各种需求。商业活动丰富：该区域经常举办各类高端商务活动，如企业家论坛、行业峰会等，为企业家们提供了一个交流与合作的平台。同时，周边的高端餐厅、咖啡厅和酒吧也是商务会议、商务洽谈和商务娱乐的理想场所。知名企业入驻温特莱中心凭借其卓越的建筑品质和高端商务配套，吸引了众多国内外知名企业入驻。以下是一些已入驻的知名企业示例：西门子：作为全球知名的科技公司，西门子的入驻进一步提升了温特莱中心的科技氛围和商务价值。绿地房地产开发有限公司：作为房地产行业的领军企业，绿地的入驻不仅丰富了温特莱中心的产业类型，也为其带来了更多的商业地产合作机会。美国奥派瑞投资公司：该公司的入驻体现了温特莱中心对国际资本的吸引力，为入驻企业提供了更广阔的国际化视野和合作机会。其他知名企业：还包括北京星巴克咖啡有限公司、中视传媒股份有限公司、北京睿博孚科技有限公司、北京尤尼沃斯咨询有限公司、北京中采世纪技术有限公司、北京陇上达信息技术有限公司等，这些企业覆盖了咖啡、传媒、科技等多个领域，共同构成了温特莱中心多元化的商业生态。综上所述，北京温特莱中心周边的商业氛围浓厚，配套设施完善，知名企业云集，为入驻企业提供了一个高品质、高效率的商务办公环境。
- 北京温特莱中心的写字楼租金价格区间是多少？租金是否包括物业管理费和其他费用？北京温特莱中心的写字楼租金价格区间大致在5.3-8.3元/平方米/天。关于租金是否包括物业管理费和其他费用的问题，通常情况下，大厦招商或者中介所标明的出租价格是不包括水电费和物业管理费的。温特莱中心的物业费为25元/月/平方米。但具体是否包含其他费用，如水电费等，需要向业主方或租赁部门进行详细咨询。在签订合同时，一定要在合同中明确显示各项费用及支付方式，以免发生纠纷。同时，也要考虑到租金支付方式、租赁期限、免租期等具体条款，确保租赁过程顺利进行。
- 北京温特莱中心写字楼 物业管理公司：温特莱中心的物业管理公司是哪家？管理水平和服务质量如何？安保与监控系统：写字楼的安保措施和监控系统是否完善？日常维护与报修：日常维护和紧急报修的服务流程是怎样的？针对北京温特莱中心写字楼的物业管理、安保与监控系统以及日常维护与报修等方面的问题，以下是我的详细回答：一、物业管理公司物业管理公司：根据公开信息，北京温特莱中心的物业管理服务由北京锦江北方物业管理有限公司温特莱物业管理中心负责。该公司成立于2005年2月2日，位于北京市朝阳区西大望路1号B座地下一层附近，负责人为谢东。该公司目前处于存续状态，主要从事房地产业，人员规模在50-99人之间，参保人数68人。管理水平和服务质量：温特莱中心的物业管理服务备受好评，物业管理公司提供了全方位的服务支持，包括日常维护、保洁、保安、绿化等。管理水平较高，服务质量优良，为入驻企业提供了舒适、安全的办公环境。二、安保与监控系统安保措施：温特莱中心写字楼高度重视安保工作，采取了一系列严格的安保措施。例如，大厦入口处设有门禁系统，对进出人员进行身份验证；同时，大厦内部设有巡逻保安，24小时不间断巡逻，确保大厦安全。监控系统：温特莱中心的监控系统非常完善，采用了先进的监控技术和设备。监控系统共设有176个监控点位，分布在大厦内外各个重要区域，进行24小时不间断拍摄。此外，大厦还配备了夜间离线式保安电子巡更系统，确保大厦内外安全无忧。三、日常维护与报修日常维护：温特莱中心的物业管理公司负责大楼的日常维护工作，包括设备设施的定期检查、保养和维修等。通过定期维护，确保大楼的各项设施处于良好状态，为入驻企业提供稳定、可靠的办公环境。紧急报修服务流程：当入驻企业遇到紧急维修问题时，可以通过物业管理公司提供的报修渠道进行报修。一般来说，报修流程包括以下几个步骤：首先，企业向物业管理公司提交报修申请，说明故障情况和位置；然后，物业管理公司会安排专业维修人员前往现场进行检查和维修；最后，维修完成后由企业进行验收并确认维修效果。需要注意的是，具体的报修流程可能因物业管理公司的不同而有所差异。因此，在入驻前建议企业详细了解物业管理公司的报修服务流程和相关规定。综上所述，北京温特莱中心写字楼的物业管理公司专业、负责，安保与监控系统完善可靠，日常维护与报修服务流程顺畅高效，为入驻企业提供了优质的办公环境和全方位的服务支持。
- 北京温特莱中心的办公环境如何？它是否提供高速网络接入，是否有足够的停车位？北京温特莱中心的办公环境、网络接入及停车位情况如下：办公环境：温特莱中心位于北京市朝阳区CBD（中央商务区）黄金地段，其办公环境充分体现了CBD办公及商务空间所需的尊贵与人性化。大厦拥有1200平方米的豪华星级酒店式大堂，为办公商务用户及来访客人提供酒店式的体贴和尊贵体验。内部办公空间布局合理，装饰典雅，满足现代化企业的办公需求。高速网络接入：温特莱中心提供高速网络接入服务，确保入驻企业能够享受到稳定、高效的网络连接。虽然文章中没有直接提及具体的网络速度和带宽，但考虑到其位于CBD核心区域，预计网络接入服务将能够满足大多数企业的需求。停车位：温特莱中心拥有充足的停车位，地下车库最大可实现车位560个，能够满足入驻企业和员工的停车需求。停车费用方面，地上地下均可停车，9-21点收费为10元一小时，住房客人则免费。这样的价格相对合理，能够为入驻企业和员工提供便利的停车服务。综上所述，北京温特莱中心以其优越的地理位置、豪华的办公环境、高速的网络接入以及充足的停车位，为入驻企业和员工提供了便捷、舒适的办公体验。
- 温特莱中心写字楼是否适合企业注册？温特莱中心写字楼非常适合企业注册，以下是对其适合企业注册的详细分析：地理位置与交通温特莱中心写字楼位于北京市朝阳区光华路与西大望路交汇处，地处北京CBD商务区黄金十字的东端。这一地理位置优越，使得企业能够享受到CBD区域的繁华与便利。同时，周边交通网络发达，地铁1号线和14号线交汇于此，多条公交线路经过，为企业员工和客户提供便捷的出行条件。楼宇品质与设施温特莱中心写字楼是一座集办公、商业于一体的综合性大楼，楼宇高度达90米，总建筑面积9.2万平方米。它包括一栋高档商务楼和一栋超豪华（5A标准）写字楼，商务楼22层（局部20层），写字楼22层，均具备高品质的办公环境。此外，写字楼内还配备了多部三菱品牌电梯，设有分区设置，提高了电梯的使用效率。空调系统、消防与安全系统等也均达到行业领先水平，为企业提供了安全、舒适的办公环境。配套服务温特莱中心写字楼内设有商务中心，提供打印、复印、传真等商务服务，方便企业的日常办公需求。同时，写字楼还提供多个会议室和会展中心，满足企业不同规模的会议和展览需求。此外，周边有众多餐饮选择、便利店、购物中心、银行网点和ATM机等生活配套设施，为企业员工提供了便捷的生活服务。注册政策温特莱中心写字楼内外资企业均可以注册，这为企业提供了更广阔的市场空间和更灵活的经营方式。同时，写字楼所在区域拥有完善的政策法规和优质的政府服务，为企业的发展提供了有力的保障。已入驻企业目前，温特莱中心写字楼已有多家企业入驻，包括西门子、绿地房地产开发有限公司、美国奥派瑞投资公司等知名企业。这些企业的成功入驻，不仅提升了写字楼的知名度和影响力，也为企业之间的相互合作和交流提供了更多的机会。综上所述，温特莱中心写字楼以其优越的地理位置、高品质的楼宇设施、完善的配套服务、灵活的注册政策以及众多知名企业的入驻，成为了企业注册的理想选择。
- 温特莱中心是否提供电动车充电车位？关于温特莱中心是否提供电动车充电车位的问题，虽然没有直接的信息表明温特莱中心是否设有专门的电动车充电车位，但考虑到现代商务楼宇对于环保和可持续发展的重视，以及电动车日益普及的趋势，很多类似的高端商务楼宇都会提供电动车充电设施。通常情况下，这类充电设施可能包括充电桩或充电站，位于停车场内或附近，供电动车用户进行充电。然而，为了确保准确性和满足您的具体需求，建议您直接联系温特莱中心的物业管理方或相关部门，以了解他们是否提供电动车充电车位以及具体的充电设施和服务。此外，随着电动车技术的不断发展和普及，越来越多的商务楼宇和公共场所都在积极建设和完善电动车充电设施，以满足电动车用户的需求。因此，未来温特莱中心也有可能会根据市场需求和趋势，增设电动车充电车位和设施。
友情链接： 首都写字楼出租网